Vente Appartement 2 pièces 47 m² Mimizan (40200)

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: 📍 MIMIZAN centre ville | T2 47 m² | Parking | Résidence récente

Prêt à vivre, rien à prévoir !

Au 2e étage d'une résidence intime et sécurisée construite en 2020 avec terrasse de plus de 40m², ce T2 en très bon état vous attend.

🛋 Séjour lumineux
🛏 Chambre sur terasse
🚿 Salle d'eau + WC séparés
Climatisation réversible gainable
🔐 Digicode et interphone
🚗 Place de parking privative

💡 Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venez posez vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 175000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros