Vente Appartement 2 pièces 40 m² Marseille 6 (13006)

RUE DR JEAN FIOLLE - T2 - ART DÉCO, BALCON PLEIN CIEL et LUMINOSITE Votre agence L'Adresse Immobilier Marseille 8 vous propose en exclusivité : Au coeur du 6e arrondissement, rue du Docteur Jean Fiolle, à quelques minutes à pied de Castellane et de l'avenue du Prado, découvrez ce charmant T2 d'environ 40 m² situé au 5e étage d'un immeuble Art déco bien entretenu. Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, se prolonge sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits marseillais et les reliefs alentours. La partie nuit, quant à elle, offre une chambre confortable avec accès balcon, un grand dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau. Les volumes sont simples, bien proportionnés et agréables à vivre. Coté vie de quartier, on ne vous l'apprend plus, l'adresse est idéale: commerces de bouche, cafés, et transports sont accessibles à pied, avec Castellane, le Prado et Périer à quelques minutes. Cerise sur le gâteau : Une cave complète le bien. Un T2 lumineux et plein de charme, qui réunit les atouts d'une vie citadine et le privilège d'un extérieur plein Sud au-dessus des toits de Marseille. Lumineux - Art déco - Citadin Contact visites et renseignements : Charline CAMUS : VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Agence l' Adresse MARSEILLE 8 - Place Delibes 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 24 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904 euros. Julien SPOLADORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrasse : 3
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 925

Précision localisation : CASTELLANE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 904 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 703 euros