Vente Appartement 1 pièce 30 m² Caluire et cuire (69300)

À Caluire-et-Cuire, ce bien vient d'arriver sur le marché.

Dernière opportunité sur ce format dans cette résidence.

EN BREF

• Studio à Caluire-et-Cuire (69300)

• Prix : 175 000 €

• Surface habitable : 30m²

• Studio avec un espace chambre

• Situé au 1er étage

• Livraison : 4eme trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Disponibilité imminente, retour à la vente et dernière opportunité !

Situé 115 route de Strasbourg

LE LOGEMENT

Pas de mètre carré perdu. La cuisine, fonctionnelle, se prolonge en un large espace de vie, tandis que la salle d'eau et le WC restent nettement séparés.

Sur ce segment, la demande ne faiblit pas. Étudiants, jeunes actifs et personnes seules alimentent un marché locatif dense, tandis que le prix d'entrée reste compatible avec un premier achat.

Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.

L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme. Un ascenseur évite les escaliers.

Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet - livraison au 4eme trimestre 2026 - cequi simplifie l'organisation.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.

Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.

Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.

LE SECTEUR

Caluire-et-Cuire conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Visuels et photographies non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur