Vente Appartement 4 pièces 72 m² Vaulx-en-velin (69120)

Découvrez cet appartement lumineux de 71,5 m² en très bon état, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, chemin de la Godille.
Un intérieur agréable, deux balcons et un agencement adaptable pour votre futur chez-vous.

Le séjour se prolonge par un balcon vitré équipé de portes-fenêtres, permettant de profiter d'un espace abrité même en hiver.
Coin détente, jardin d'hiver ou prolongement du séjour : cet espace apporte une dimension supplémentaire à la pièce de vie.

La salle à manger attenante accueille vos repas dans un espace convivial.
La cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée, dispose quant à elle d'un accès au second balcon.

L'appartement comprend deux chambres, une grande salle de bains et des WC séparés.
La salle à manger peut être transformée en troisième chambre, selon vos besoins.

Un garage fermé en sous-sol et une cave saine sont compris dans la vente.
La résidence bénéficie également d'un parking collectif fermé et sécurisé.
L'ascenseur a déjà été rénové.

Les transports, les écoles et le collège sont à proximité.
Pour les investisseurs, la présence de l'ENTPE et de l'École nationale supérieure d'architecture de Lyon à quelques minutes constitue un atout pour envisager une colocation étudiante.

Les charges de 225 € par mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif et les charges courantes de copropriété.

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 700,00 €.

Honoraires 12.38 % TTC inclus charge acquéreur (105 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501824147
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CC TTC
Transport : Ligne T9
Numéro de mandat : 15056

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.38 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON