Vente Appartement 3 pièces 68 m² Villeurbanne (69100)

Une pièce de vie de 33 m², un balcon de 9 m² sans vis-à-vis et le métro République à quelques minutes : découvrez ce T3 lumineux de 68 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Le séjour avec parquet offre un bel espace pour aménager votre salon et votre coin repas.
Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, permet de profiter d'une pièce de vie conviviale.

Dans le prolongement, le balcon de 9 m² sans vis-à-vis accueille vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

L'appartement dispose également de :

Deux chambres de 11 m² et 11,6 m² ;

Une salle d'eau moderne ;

Des WC séparés ;

La climatisation dans toutes les pièces ;

Un chauffage individuel au gaz.

Un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures est proposé en supplément du prix affiché.
Un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules ou disposer de rangement.

Le métro République, sur la ligne A, permet de rejoindre facilement Lyon et facilite vos déplacements quotidiens.

Charges de copropriété : 112 € par mois, comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et les charges courantes de la résidence.
Taxe foncière : 1 320 € par an.

Vous souhaitez découvrir ses volumes et son balcon ? Contactez-.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300,00 €.

Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (285 100,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501824146
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CC TTC
Transport : Ligne METRO A
Transport : Station REPUBLIQUE
Numéro de mandat : 14965

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON