Vente Appartement 4 pièces 80 m² Saint-leu-la-forÊt (95320)

Dans une rue calme du centre ville, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement traversant de 80 m² situé au 1er étage d?une petite copropriété bien entretenue de 6 logements, conjugue confort et tranquillité.

Pensé pour une vie de famille, le bien offre une entrée menant vers un séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon/terrasse exposé sud-ouest ? parfait pour savourer le soleil de l?après-midi ou se détendre en soirée.

L?appartement offre une cuisine indépendante, trois chambres dont deux à l?écart de l?espace de vie, séparées par un couloir avec de nombreux rangements intégrés.

Une salle d?eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.

Ce bien bénéficie de belles prestations : parquet, chauffage au sol, double vitrage, volets (manuels ou roulants).

Il est vendu avec une cave privative et une place de parking en sous-sol.

Le ravalement de la façade a été réalisé il y a 3 ans.


Un emplacement recherché, tout à pied :

?Gare de Saint-Leu (ligne H + RER C) à 4 minutes
?Écoles maternelle Cadet Rousselle et primaire Foch à 4 minutes
?Commerces à 2 minutes
?Ecole privée Le Rosaire (de la maternelle au collège) à 7 minutes

Un petit mot sur la ville de Saint-Leu-La-Fôret et le quartier ou se trouve ce bien :

Situé rue du Maréchal Galliéni, une voie résidentielle très appréciée pour son calme, sa sécurité et sa proximité immédiate avec tous les services, vous êtes au c?ur de cette charmante commune du Val-d?Oise, nichée au pied de la forêt de Montmorency.

Elle offre un cadre de vie verdoyant et résidentiel, tout en étant proche de Paris.

La ville séduit par son ambiance familiale, ses écoles de qualité et ses nombreux commerces.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr