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Vente Appartement Appartement T4 de 80m² à Annemasse Annemasse
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Vente Appartement 4 pièces 79 m² Annemasse (74100)

350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    79m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111457
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 07:19
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Annemasse

Appartement T4 de 80m² à Annemasse
REF 111457 - Découvrez cet appartement T4 de 80 m² situé au quatrième étage à Annemasse, offrant de beaux espaces de vie et une vaste terrasse de 32 m² idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'entrée dispose d'un placard mural, tandis que le séjour avec cuisine s'ouvre directement sur la terrasse, apportant luminosité et convivialité à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à la terrasse. L'une d'elles propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC, une buanderie ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable. Une place de parking en sous-sol est également incluse.

Entre le Salève et le Léman, Annemasse s'impose comme une polarité majeure de l'Arc Lémanique. Deuxième pôle économique de Haute-Savoie, la ville bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques minutes de Genève et des villes les plus dynamiques de la région. Son centre-ville animé, ses nombreux commerces, ses équipements publics ainsi que ses infrastructures culturelles, sportives et scolaires en font un cadre de vie particulièrement attractif.

Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votreéligibilité et réaliser votre projet immobilier !



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.