Vente Appartement 2 pièces 48 m² Ambilly (74100)

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Ambilly (74100), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre une surface habitable de 48m² et une exposition Nord. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Côté extérieur, il profite d'un extérieur privatif de 25m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 1 Rue des saules

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T2 de 48m² : 2 pièces dont une chambre confortable

- Exposition Nord

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 1er trimestre 2028

- Prix : 265 500 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence quiallie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

Oriane BOUVET – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur