Vente Appartement 4 pièces 80 m² Nantes (44000)

ÎLE DE NANTES ? EXCLUSIVITÉ ? VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE ! Un appartement lumineux, une vue exceptionnelle et un emplacement privilégié ! Situé au 5? étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement rénové de type 4, offrant une vue panoramique et dégagée sur la Loire et Nantes. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Pour votre confort, une cave et une place de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Soigné, agréable à vivre et prêt à vous accueillir, cet appartement bénéficie également d'un emplacement recherché sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate des transports en commun (Busway et tramway). Ses véritables atouts ? Une vue remarquable sur la Loire, une belle luminosité, de beaux volumes avec ses 80m², un agencement évolutif (3e chambre possible), un stationnement privatif, un DPE en C ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2772 euros.

Surface séjour : 33
Année de construction : 1971
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1475

Précision localisation : ile de nantes

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.7 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 181
Montant moyen des Charges annuelles : 2772 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1520 euros