Vente Appartement 3 pièces 67 m² Paris 13 (75013)

iad France - Jeremy Sourice vous propose: À VENDRE – 3 PIÈCES AVEC BALCON, DEUX CHAMBRES ET PARKING POSSIBLE – PARIS 13e

Un appartement de 66,64m2 carrez fonctionnel, sans travaux à prévoir, au cOEur d'un quartier vivant et recherché du 13e arrondissement !

Situé rue Eugène Oudiné, à proximité du village de Tolbiac et de la rue de Patay, découvrez cet appartement trois-pièces situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé, ses nombreux rangements et son potentiel pour une vie quotidienne confortable.

L'appartement se compose de :

Deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau.
Un dressing.
Un balcon de plus de 13m2
De nombreux rangements.
Une cave

Chauffage collectif au sol et l'appartement ne nécessite pas de travaux particuliers : vous pourrez vous installer sereinement et personnaliser votre intérieur selon vos envies.

Un stationnement peut également compléter ce bien : une place de parking est proposée à la vente en supplément.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous faire découvrir cet appartement et son environnement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros