Vente Appartement 3 pièces 59 m² Paris 13 (75013)

iad France - Ran Wang vous propose: EXCLUSIVE Appartement T3 lumineux avec parking
Tour Rimini – Paris 13 eme arrondissement
Situé au 4 eme étage sur 31 d'un immeuble de 1972, au sein d'une résidence sécurisée avec doubles ascenseurs, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m².

Exposition Est, offrant une belle luminosité.
Agencement fonctionnel :

2 chambres
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine équipée et fermée avec portes vitrées
Salle de bain & WC séparé
Une cave et une place de parking compléter ce lot.

Au pied des transports :
Métro ligne 7 – Porte de Choisy, tramways T3a & T9, commerces, écoles à proximité immédiate.
Résidence sécurisée : digicode, caméras de surveillance et gardien – sécurité 24h/24.
Appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.55€ par mois (soit 4302.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ran Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.66
- Nbre. d'étages : 31
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4302.6 euros