Vente Appartement 3 pièces 58 m² Gagny (93220)

iad France - Myriam MICELI vous propose: LOCALISATION IDÉALE, accès À PIED au RER, aux ÉCOLES, aux COMMERCES et au Parc COURBET.

Dans une résidence SÉCURISÉE avec stationnements, venez découvrir cet APPARTEMENT 3 PIÈCES avec CAVE.

L'entrée SPACIEUSE avec placard dessert un séjour donnant accès à un BALCON avec vue sur parc, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ouvrant sur une LOGGIA de 5m2.

L'espace nuit propose 2 CHAMBRES avec PLACARDS, une salle de bains et un WC.

Une cave complète ce bien.

** SES ATOUTS ** :
RAVALEMENT / ISOLATION thermique par l'extérieur / Changement des volets VOTÉS ET PAYÉS !
Peintures de tout l'appartement FAITES en 2026 – VMC neuve de 2026 –
Appartement LUMINEUX et TRAVERSANT avec LOGGIA et BALCON

Venez visiter sans tarder !
Conseillère immobilier disponible 7j/7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 3
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros