Vente Appartement 3 pièces 73 m² Tourcoing (59200)

Situé au cœur de Tourcoing, dans le quartier Centre-Gare / De Gaulle, découvrez cet appartement de 73,5 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des bus, des commerces et des établissements scolaires.

Au sein d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur et interphone, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche.
Vous profiterez également d'une loggia offrant une magnifique vue, idéale pour apprécier un espace extérieur supplémentaire.

Pour compléter ses prestations, le bien dispose d'une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien.

Les atouts du bien :
Parking couvert sécurisé en sous-sol
Cave privative
Chauffage au sol
Fenêtres PVC double vitrage
Travaux récents de toiture, de façade et de ventilation
Résidence calme et sécurisée avec ascenseur

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SUBRENAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 100970219

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.2 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 4172 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON