Vente Appartement 2 pièces 50 m² Champagne-au-mont-d'or (69410)

Découvrez cet appartement situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente (2012), sécurisée et bien entretenue.
Il présente des caractéristiques adaptées aux personnes à mobilité réduite.
D'une superficie de 47 m² Carrez, il se compose de :
une pièce de vie lumineuse avec cuisine,
une chambre,
une salle de bains,
un WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8 m², prolongée par un jardin privatif de 68 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.
L'appartement est vendu libre de toute occupation et convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Pour davantage de confort, un garage box fermé en sous-sol, d'environ 13 m², est proposé en supplément.
Charges : 105 €/mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Taxe foncière : 700 €.Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nadine Chatagnier – Pietrapolis
RSAC 900 618 851

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 143 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851
TTC
Numéro de mandat : 21594

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 143
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON