Vente Appartement 1 pièce 19 m² Villenave d ornon (33140)

Ce studio est proposé à Villenave-d'Ornon et offre une surface habitable de 19m² pour un prix de 114 448 €. Le bien est situé au 2ème étage d'une résidence récente, livrable au 1er trimestre 2027.



Conçu comme un volume unique intégrant un agréable espace chambre, le bien présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant.



Le logement bénéficie d'une exposition Ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.



Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.



La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.



Adresse exacte : 0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU



Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.



Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération.



Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement des équipements et garantie décennale sur la structure du bâtiment.



Pas de travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate.



Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.



Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.



Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.



Une question sur le bien ? Votre conseiller vous répond :

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur