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Vente Appartement 4 pièces 76 m² Nantes (44000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
76m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etage : 3 - Accès
Interphone - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2133841 -
Mise à jour
12/10/2026 à 11:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 533 €
Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Nantes
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Kevin Kernoa vous propose: TRIANGLE D'OR : QUARTIER CANCLAUX-GUIST'HAU : APPARTEMENT DUPLEX- DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - FAIBLES CHARGES
Au sein d'une avenue privée et sécurisée, au calme, dans une copropriété de 1938, venez découvrir cet agréable appartement de type 5 de 76m² carrez et de 108m² au sol.
Au rdc, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie traversante, d'une cuisine, de deux chambres de bonne taille, une salle de bains et de WC séparés.
Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres aménagées sous les toits.
Un caveau dans le jardin commun complète ce bien.
Stationnements libres et gratuits dans la rue.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (C1 ,C6 , C8).
Syndic bénévole, faibles charges, à visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Au sein d'une avenue privée et sécurisée, au calme, dans une copropriété de 1938, venez découvrir cet agréable appartement de type 5 de 76m² carrez et de 108m² au sol.
Au rdc, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie traversante, d'une cuisine, de deux chambres de bonne taille, une salle de bains et de WC séparés.
Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres aménagées sous les toits.
Un caveau dans le jardin commun complète ce bien.
Stationnements libres et gratuits dans la rue.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (C1 ,C6 , C8).
Syndic bénévole, faibles charges, à visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
3 minL'annonceur professionnel
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