Vente Appartement 2 pièces Marseille 12 (13012)

Contact: Naïm ZAKI

Et si vous profitiez d'un extérieur rare et généreux au quotidien?

Dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), découvrez ce charmant appartement T2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Implanté dans le quartier de Saint Barnabé, cette résidence calme et sécurisée se situe proche de toute les commodités, elle vous offrira également un accés rapide a tout les axes routiers principaux de la ville.

Un extérieur exceptionnel de par sa terrasse et son fabuleux jardin privatif de 135m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en aprés-midi et en soirée.
Vous retrouverez un accés direct depuis le séjour ainsi que votre chambre pour un confort de vie unique.

Un appartement fonctionnel et bien agencé.

Dès l'entrée vous arriverez en plein coeur d'un séjour cuisine au volume généreux qui desservira la salle de bain incluant les WC, ainsi qu'une chambre lumineuse.

Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour un quotidien fluide

Un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur et véritable espace extérieur.

Parfait pour profiter pleinement du climat marseillais, comme dans une maison.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

PRIX: 295 000€+ UN BOX EN SUS (10 000€)
LIVRAISON 3T2028

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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-Un interlocuteur unique
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CONTACT : Naïm ZAKI


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non