Vente Appartement 3 pièces Marseille 11 (13011)

Contact : Hafsi Redouane

Niché dans le quartier des Camoins, face au Garlaban, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de Marseille.

Ce petit village provençal, avec ses ruelles piétonnes et ses charmantes placettes, préserve un caractère authentique, tout en restant à quelques minutes du centre commercial de la Valentine.

Elle est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins : crèches, écoles, collèges, lycées, et commerces de proximité sont à portée de main.

Avec un accès facile aux transports en commun et à la voiture, vous profiterez de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année, dans un climat ensoleillé.

Découvrez ce magnifique appartement de 62,88 m², idéalement situé dans un quartier paisible.

Cet espace de vie contemporain offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Détails de l'appartement :

Séjour/Cuisine : 27,18 m² – Un espace convivial, baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou savourer un moment de détente après une longue journée.

Deux belles chambres propices au repos, moderne et lumineuse.

Une grande salle de bain épurée et spacieuse.



WC indépendant pratique et fonctionnel, pour plus de commodité au quotidien.

À l'extérieur :

Profitez d'une belle terrasse et d'une jardinière, parfaits pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil.

Un véritable havre de paix pour savourer chaque instant.

Surface totale des extérieurs : 18,19 m²

Prestations haut de gamme
Chaque appartement est conçu pour votre confort :

Chauffage par air pulsé
Volets roulants électriques
Carrelage 45x45 en grès cérame
Salles de bains entièrement équipées
Personnalisation possible

PRIX : 333 600 EUROS

2 PARKINGS : 26.000 EUROS

Livraison 4T 2024

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

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-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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CONTACT : Hafsi Redouane

*Contactez-nous pour plus de détails.



Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non