Vente Appartement 3 pièces 70 m² Loudeac (22600)

Bel appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée au calme, à 5 minutes du centre-ville à pied.

Il se compose d'un couloir avec placard de rangement, une cuisine aménagée, un séjour salon avec un balcon, une salle de douche, un toilette séparé et de, deux belles chambres dont une avec placard. Un garage et une grande cours privée derrière l'immeuble complètent le bien. L'appartement est habitable de suite. Le chauffage est en électrique, les ouvertures en PVC double vitrage avec volets électriques. Les charges de copropriété sont de 600 euros à l'année.

Son pr117 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur)

DPE: D (216), GES: B (8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1950 euros indexé à l'année 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 468 451 LHR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Christophe LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LAUDREN Christophe

Précision localisation : ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non