Vente Appartement 3 pièces 56 m² Fuveau (13710)

Disponible à Fuveau, cet appartement T3 dispose d'une surface habitable de 56m² pour un prix de 318 000 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2029.

S'y ajoute un balcon de 9m², espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Le bien comprend également un parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Réparti en 3 pièces dont 2 jolies chambres, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 60,50m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique B et Classe GES B.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.

La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.

Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.

À noter également : Situé à proximité du centre ville de Fuveau..

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur.

Pas de travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate.

Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur