Vente Appartement 1 pièce 28 m² Nantes (44000)

QUARTIER ST DONATIEN
- IDEAL INVESTISSEUR , rue du Général Buat, venez découvrir ce charmant studio de 27m² situé au 1er étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur.

Il offre une entrée, un séjour avec placard et coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Ce bien est vendu avec une locataire sérieuse (Bail de 3 ans non meublé en cours et courant jusqu'au 27/08/2027)
Loyer mensuel : 394,12 € + 21 € de provisions sur charges.
Investissement serein au cœur du quartier très recherché de Saint-Donatien.
Un secteur dynamique, prisé pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités de Nantes.
Performances énergétiques (Logement performant) :
• DPE : Classe D (Logement bien isolé, non soumis aux restrictions locatives)
• GES : Classe A (Très faibles émissions de gaz à effet de serre)
Une opportunité clé en main pour un placement immobilier patrimonial et sécurisé à Nantes !


Numéro de mandat : 2077

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 730.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours