Vente Appartement 4 pièces 82 m² Lyon 2 (69002)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
82m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 4 - Extérieur
Surface terrain : 82 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu BPLYOSTRO281474977512463-452400 -
Mise à jour
13/10/2026 à 07:20
Qualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Lyon 2
CONFLUENCE – GRAND T4 + TERRASSE AU 4E
À Lyon 2e, au cœur de Confluence, découvrez ce superbe T4 neuf de 82 m² situé au 4e étage, dans une résidence contemporaine implantée directement sur le Cours Charlemagne.
L'appartement offre une belle organisation des espaces avec un séjour de 23 m² prolongé par une cuisine de 8 m², soit plus de 30 m² d'espace de vie.
La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein cœur de Lyon.
La partie nuit comprend 3 chambres de 13 m², 10 m² et 14 m², une salle de bains de 6 m², une salle d'eau de 2 m², ainsi qu'un WC séparé de 2 m².
Une entrée de 6 m² et un dégagement de 4 m² complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Est et d'un agencement familial particulièrement fonctionnel.
Il profite également d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, avec radiateurs à eau chaude et production d'eau chaude collective.
La résidence s'intègre dans un ensemble contemporain mêlant logements, bureaux et commerces, autour d'un cœur d'îlot végétalisé de plus de 2 000 m².
Le quartier offre un accès rapide aux tramways T1 et T2, à la gare de Perrache, aux commerces, aux berges du Rhône, au Musée des Confluences et au pôle commercial Confluence.
Prix : 452 400 € TTC – TVA 20 %
Prix possible en TVA 10 % : 414 700 € TTC, sous conditions d'éligibilité.
Livraison prévue : 4e trimestre 2028.
Parking possible en sus selon disponibilité.
Contactez moi pour découvrir l'appartement et obtenir une présentation complète du bien.
Steve RODRIGUES
Bonaparte Promotion
Précision localisation : Confluence
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
L'appartement offre une belle organisation des espaces avec un séjour de 23 m² prolongé par une cuisine de 8 m², soit plus de 30 m² d'espace de vie.
La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein cœur de Lyon.
La partie nuit comprend 3 chambres de 13 m², 10 m² et 14 m², une salle de bains de 6 m², une salle d'eau de 2 m², ainsi qu'un WC séparé de 2 m².
Une entrée de 6 m² et un dégagement de 4 m² complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Est et d'un agencement familial particulièrement fonctionnel.
Il profite également d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, avec radiateurs à eau chaude et production d'eau chaude collective.
La résidence s'intègre dans un ensemble contemporain mêlant logements, bureaux et commerces, autour d'un cœur d'îlot végétalisé de plus de 2 000 m².
Le quartier offre un accès rapide aux tramways T1 et T2, à la gare de Perrache, aux commerces, aux berges du Rhône, au Musée des Confluences et au pôle commercial Confluence.
Prix : 452 400 € TTC – TVA 20 %
Prix possible en TVA 10 % : 414 700 € TTC, sous conditions d'éligibilité.
Livraison prévue : 4e trimestre 2028.
Parking possible en sus selon disponibilité.
Contactez moi pour découvrir l'appartement et obtenir une présentation complète du bien.
Steve RODRIGUES
Bonaparte Promotion
Précision localisation : Confluence
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
3 minL'annonceur professionnel
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