Vente Appartement 1 pièce 29 m² Venissieux (69200)

Votre conseiller Ulrich Guembhyt disponible vous propose à la vente: A VÉNISSIEUX AVEC 6 m2 DE BALCON ! PROGRAMME RÉSIDENTIEL Situé à Vénissieux, ce studio offre un cadre de vie harmonieux entre confort et modernité.

Un intérieur pensé pour votre bien-être
Imaginez votre quotidien dans ce studio de 29 m² au 7? étage : dès l'entrée, la circulation s'organise naturellement et la lumière accompagne chacun de vos gestes.
Un espace pensé pour vivre, recevoir et vous reposer, sans compromis sur le confort ni sur l'intimité.
Le matin, un café sur votre balcon de 6 m² ; le soir, l'apéritif entre amis ou les repas en famille prolongent la pièce de vie vers l'extérieur.

- Une résidence aux prestations de qualité

- Livraison prévue au 4? trimestre 2026

- ZAC Grand Parilly, au cœur du quartier de Parilly, à deux pas de toutes les commodités

- Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort moderne, sérénité et qualité de vie.

Avantages du NEUF :

- TVA réduite à 5,5 % : prix 162 600 € TTC (sous réserve de confirmation auprès du promoteur)

- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !

- Une étude de financement GRATUITE !

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Votre conseiller Ulrich Guembhyt disponible

Précision localisation : ZAC Grand Parilly, quartier de Parilly

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non