Vente Appartement 3 pièces 70 m² Marseille 11 (13011)

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec jardin et Box en sus, idéalement situé dans un cadre verdoyant.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7126-MTR. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Ce T3, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien allie tranquillité et accessibilité. Dans une copropriété très calme et bien entretenue où chacun veille à la bonne entente, pour preuve, ils ont créé un potager commun !

Description intérieure

Cet appartement de 70 m², construit en 1987, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux s'ouvre sur le jardin, il offre un espace de vie convivial. L'espace jour se complète avec une cuisine rénovée récemment, elle aussi ouvrant sur le jardin. Les deux chambres, dont une avec placard, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Une salle de bain complète l'espace nuit.

Avantages extérieurs

L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif de 150 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Une terrasse de 10 m² offre des espaces supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen.

Prestations complémentaires

1 Box en sus et parking libre dans la résidence,

Double vitrage pourune isolation phonique et thermique optimale,

Local à vélo dans l'immeuble

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À votre service : Marie-Anne TRI - +33757916153

Référence annonce : 7126-MTR

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.95% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 40 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : TRI Marie-Anne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non