Vente Appartement 2 pièces 48 m² Theoule sur mer (06590)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
48m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Piscine -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cbhih_11 -
Mise à jour
13/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 700 €
Qualité de connexion internet à Theoule sur mer (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Theoule sur mer
Théoule – 2 pièces, plages à pied et piscine avec vue panoramique sur la baie de Theoule
À quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et des restaurants, cet appartement 2 pièces de 47,5 m2 habitable (39 m2 carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié pour vivre à Théoule-sur-Mer à l'année ou en profiter pendant les vacances.
La résidence dispose d'une piscine offrant une vue panoramique sur la baie. Un cadre réellement exceptionnel pour se détendre face à la Méditerranée, tout en restant à proximité des commodités.
Situé en rez-de-jardin de plain-pied, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Sa terrasse privative exposée sud prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter des extérieurs.
En excellent état, il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une VMC. Son agencement fonctionnel, ses équipements et son accès de plain-pied offrent le confort nécessaire à une occupation au quotidien.
Résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ce bien répond à différents projets de vie. Il bénéficie aussi d'un classement en meublé de tourisme 3 étoiles, un atout pour envisager une location saisonnière ou alterner séjours personnels et location.
Informations financières :
La taxe foncière est de 638 €
Les charges sont de 166 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Agnès Verpillot, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 830 320 240, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 600 €
Montant maximum : 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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