Vente Appartement 4 pièces 80 m² Villeneuve loubet (06270)

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425 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 1
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccaab_22
Mise à jour
13/10/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
113 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 909 €

Qualité de connexion internet à Villeneuve loubet (Alpes-Maritimes 06)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Villeneuve loubet

Appartement T4 de 80 m² à Villeneuve-Loubet 06270, Avenue du Docteur Julien Lefebvre

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17778

Situé au 1?? étage d'une résidence sécurisée de 1999 avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 80,51 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.

Il se compose d'un séjour de 25 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest et un balcon de 2,5m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Climatisation réversible installée.

Le bien est vendu avec une cave, plus possibilité d'un garage fermé en supplément.

Charges mensuelles : 145 €, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et la vidéosurveillance.

Localisation idéale, au sein d'un quartier résidentiel calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.

Un appartement fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter sans tarder !

Informations financières :

La taxe foncière est de 1101€

Les charges sont de 145€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 773.0€

Montant maximum : 1045.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.