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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Nice (06000)

239 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    48m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Etage : 1
    Exposition : Ouest
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu FR6608049
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 20:18
D
Classe Énergie
200 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nice

Appartement - 2 pièces - 48.4 m²
Nice | Spacieux 2 pièces de 48 m² avec balcons

Un appartement lumineux, fonctionnel et vendu meublé, à proximité des commodités et des transports.

Situé au 1er étage d'une petite résidence, cet agréable deux-pièces de plus de 48 m² séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour confortable, d'une cuisine américaine équipée ouvrant sur un premier balcon de 2 m², ainsi que d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Le séjour bénéficie également d'un balcon de 6 m² exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des fins de journée en extérieur.

En bon état général, l'appartement est vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location facilitée.

Une cave vient compléter ce bien.

Tram : arrêt Valrose Université
Bus : ligne 16

Numéro de mandat : 6250-copie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.