Vente Appartement 2 pièces 60 m² Marseille 7 (13007)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23381

Au cœur de Saint-Victor, l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, cet appartement de 60 m² a été entièrement rénové en 2023 par un cabinet d'architecture intérieure. Un vrai coup de cœur, pensé jusque dans les moindres détails.

Traversant nord-sud, il s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, qui donnent tous deux sur une terrasse sans vis-à-vis. C'est un vrai prolongement de l'espace de vie : pour déjeuner dehors aux beaux jours ou prendre un café au calme.

La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC.

De la cuisine à la salle d'eau, les finitions sont haut de gamme, avec des matériaux choisis pour durer.

Petite copropriété de 3 lots, 30 € de charges mensuelles, chauffage individuel au gaz. Prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Entre l'abbaye Saint-Victor et le Vieux-Port, à deux pas des commerces et des bonnes adresses de la rue Sainte, tout se fait à pied, avec une ambiance de village en plein centre-ville.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 172 €

Les charges sont de 30 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Placeest une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 680 €

Montant maximum : 970 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros