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Vente Appartement Appartement T4 DUPLEX de 91m² avec terrasse et PKSS à Pessac Pessac
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Vente Appartement 4 pièces 91 m² Pessac (33600)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    91m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111501
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 03:41
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pessac (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Pessac

Appartement T4 DUPLEX de 91m² avec terrasse et PKSS à Pessac
REF 111501 - Devenz propriétaire de votre résidence principale avec ce grand T4 duplex de 91m2 situé au 2ème et dernier étage avec terrasse et parking en sous-sol compris pour moins de 400.000€. Éligible au taux à prêt zéro. Frais de notaire réduits. Visites possibles sur rendez-vous. La pièce de vie est composé d'une cuisine moderne ouverte sur la partie séjour qui se prolonge par la terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air, un espace extérieur intime et pratique, parfait pour un café du matin ou un apéritif en soirée. Vous trouverez également sur ce niveau 2 chambres de 10 et 12m2 équipées de placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage,un palier distribue une suite parentale de 15m2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bain double vasque et des toilettes.

À proximité des commodités et de la rocade, permettant de rejoindre Bordeaux-centre en 20 minutes, l'aéroport international en 10 minutes, et la côte Atlantique en 40 minutes.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.