Vente Appartement 2 pièces 44 m² Nantes (44300)

Cet appartement T2 avec balcon et place de stationnement vous offre un cadre de vie agréable à Nantes, alliant confort moderne et proximité des commerces. Idéal pour résider ou investir, n'attendez plus pour le découvrir.

Dans un secteur recherché à Nantes, découvrez cet agréable appartement de type T2 d'environ 44 m2, situé au deuxième étage d'une résidence bénéficiant d'un environnement particulièrement plaisant.
Son emplacement conjugue harmonieusement vie urbaine et qualité de vie, avec les commerces, services et transports à proximité, permettant notamment de rejoindre aisément le centre-ville de Nantes. À l'arrière du bâtiment principal, la résidence profite également d'espaces verts communs, apportant une atmosphère plus paisible et verdoyante à l'ensemble.
L'appartement séduit par une distribution équilibrée et des volumes agréables. Il s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine d'environ 22 m2, offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir et profiter du quotidien.
La partie nuit accueille une chambre indépendante de 12,55 m2, dotée d'un placard et attenante à la salle de bains, pour un ensemble confortable et fonctionnel.
Un espace bureau complète intelligemment l'aménagement et constitue un véritable atout pour le télétravail ou la création d'un espace de lecture. Celui-ci se prolonge vers un balcon de près de 5 m2, agréable ouverture sur l'extérieur pour profiter des beaux jours.
Enfin, avantage particulièrement appréciable dans ce secteur nantais, le bien dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Avec son balcon, son stationnement, ses espaces verts communs et sa localisation recherchée, cet appartement réunit de nombreux atouts. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre nantais ou un investissement patrimonial de qualité.
Un appartement aux prestations complètes, à découvrir sans tarder.
ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.16 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Laurence PELLETIER CARNUS