Vente Appartement 1 pièce 20 m² Toulouse (31000)

Alexandre MAQUINGHEN, consultant BSK immobilier, vous propose à la vente cet appartement de type Studio/T1 de 20,5 m², à la fois idéalement situé et libre de toute occupation.

Idéal pour un investissement locatif de qualité.

Le bien est au 1er étage, dans une copropriété très bien entretenue.

Situation géographique :

- À 250 mètres de la place Wilson et du métro Jean Jaurès

- À 400m du métro Capitole

- Proximités immédiate des commerces et des écoles

Composition du bien :

- une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette

- une salle de bain avec wc et vasque

- une cave en sous sol

- tout électrique

Informations financières :

- Taxe foncière de 815 €

- Charges de copropriété : 395 € / an (soit 33 € / mois)

- Honoraires à la charge des vendeurs

- Pas de procédures en cours

Que ce soit pour :

- visiter ce bien

- vous orienter dans la recherche de votre future résidence principale

- vous accompagner dans la réalisation d'un investissement locatif

- définir une stratégie de mise en vente ou estimer votre bien actuel

Je vous invite à me contacter par mail ou par téléphone pour en discuter avec plaisir.

Alexandre MAQUINGHEN

Consultant immobilier depuis 2016 à Toulouse & ses environs

Téléphone : 0635166424

Adresse mail : a.maquinghen@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 348467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAQUINGHEN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82296719600020.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles annuelles : 395,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Score DPE : 292 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRE MAQUINGHEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 395 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant