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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Le grau-du-roi (30240)

420 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    63m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61631713_335395-PA##
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 06:55
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le grau-du-roi (Gard 30)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Le grau-du-roi

Appartement 3 pièces de 63 m2 (Le Grau-du-Roi)
A VISITER : Retour à la vente Appartement de type 3 pièces situé au 2e étage d'une résidence à Le Grau-du-Roi (30240), dans le département du Gard, région Occitanie. Ce bien offre une surface de 62,60 m² et bénéficie d'une exposition Est. Une place de stationnement est incluse. Points forts de ce bien : une place de stationnement est disponible pour le logement. L'appartement dispose d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les occupants bénéficieront de faibles charges de copropriété, de belles prestations et de domotique. Le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. A proximité, diverses commodités pratiques sont accessibles pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 31.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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