Vente Appartement 3 pièces 55 m² Alfortville (94140)

iad France - Charlotte Sagon vous propose: ALFORTVILLE – HYPERCENTRE – 3 PIÈCES DE 55 M² AVEC GRAND BALCON

Idéalement situé au cOEur d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort – Alfortville, découvrez cet appartement de 3 pièces de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1998 très bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec accès au balcon et d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine. Côté nuit, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Bel atout de l'appartement, le séjour et les 2 chambres s'ouvrent sur le balcon. Un appartement sain qui nécessitera un rafraîchissement pour le remettre à son goût.

La copropriété, aux charges maîtrisées, est particulièrement bien entretenue et a bénéficié de travaux importants, notamment un ravalement complet l'an passé. Aucun gros travaux à prévoir !

Les + :
- sa situation géographique : commerces au pied de l'immeuble, centre-ville à 2 minutes et gare RER à 5 minutes !
- la copropriété conviviale et bien tenue
- un extérieur agréable et des volumes bien agencés
- la place de parking en sous-sol

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

*Vidéo sur demande

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1328 euros