Vente Appartement 2 pièces 27 m² Paris 18 (75018)

iad France - Stéphanie Berrebi vous propose: Goutte d'Or (Paris 18e) – Deux-pièces de 27 m² au calme absolu, sur cour

Entre l'énergie de Pigalle et le charme intemporel de Montmartre, au cOEur du quartier vivant de la Goutte d'Or, ce deux-pièces de 27 m² a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Un véritable cocon, préservé du bruit.

Le bien
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale prolongée par une cuisine ouverte et équipée (plaque à induction, four posable, lave-linge inclus). La grande chambre, calme et lumineuse, dispose de sa propre salle d'eau avec WC.

Les + de l'appartement

Calme absolu : double vitrage, exposition sur cour
Isolation thermique refaite récemment pour un meilleur confort
Nombreux rangements intégrés qui libèrent les espaces de vie
Parquet flottant dans les pièces de vie (le parquet du salon doit être changé avant la vente), carrelage en terre cuite dans la cuisine et la salle d'eau.

Cave incluse

L'emplacement
À deux pas des commerces de proximité, des transports et de la vie culturelle du 18e arrondissement.

Premier achat, pied-à-terre parisien clé en main ou investissement locatif, ce bien répond à de nombreux projets.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27.34
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1352 euros