Vente Appartement 2 pièces 38 m² Nantes (44200)

iad France - Scarlett Roche vous propose: NANTES - Beaulieu / Mangin
Appartement T1 bis - 39 M2 en loi carrez - Balcon, Parking et Cave !
Dans une résidence entièrement rénovée, venez découvrir ce charmant appartement de 39 M2, situé en rez-de-chaussée surélevé !
Le bien comprend : Une entrée avec un dressing de 4.5 M2, une grande pièce de vie donnant sur un balcon exposé OUEST et disposant d'une agréable vue sur les espaces verts ! Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque avec une hotte ainsi que d'un espace salle à manger. Egalement, une salle d'eau avec un WC.
Le bien comprend en annexe, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé.
Le secteur est idéal, commerces et transports en commun à 1 min à pied (tramway ligne 2 ou 3 - arrêt Mangin).
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38.47
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 712 euros