Vente Appartement 3 pièces 54 m² Mulhouse (68100)

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à MULHOUSE dans le quartier Nordfeld un bel appartement F3 situé au 2ème étage dans un immeuble bourgeois composé de 4 logements.
L'appartement a été entièrement rénové et il ne nécessite pas de travaux.
Le logement est parfaitement entretenu.
L'atmosphère est chaleureuse.
La vente comprend 3 lots : un appartement, un cellier sur le palier et une cave.

L'agencement est le suivant : entrée/dégagement, cuisine équipée, séjour, une chambre avec un placard/dressing et une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de second couchage, salle d'eau avec wc.
Sur le palier, un débarras/cellier et au sous-sol, une cave privative.

La surface habitable est la suivante : 54 m² CARREZ.
Fenêtres en pvc double vitrage et chauffage individuel au gaz.

Le logement était loué meublé en LCD (location de courte durée) via la plateforme airbnb depuis 2023.
Possibilité de poursuivre cette activité et de racheter l'ensemble du mobilier et des accessoires en sus du prix de vente affiché.
Dossier sur demande.
Mais l'appartement peut également être destiné à une résidence principale.



Nombre de lots de la Copropriété : 9

Honoraires de 7.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227339SG

Précision localisation : 6027

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8900 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 348 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON