Vente Appartement 4 pièces 72 m² Vaulx-en-velin (69120)

Situé chemin de la Godille, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un séjour prolongé par une salle à manger attenante.
Cet agencement offre un espace de vie agréable, avec la possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre selon vos besoins.

Le séjour donne accès à un balcon vitré équipé de portes-fenêtres.
Cet espace abrité peut accueillir un coin détente ou un jardin d'hiver, pour en profiter même pendant les mois les plus frais.

La cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée, s'ouvre sur un second balcon.
Deux chambres, une grande salle de bains et des WC séparés complètent l'intérieur.

Un garage fermé en sous-sol et une cave saine sont inclus dans la vente.
La résidence dispose également d'un parking collectif fermé et sécurisé.
L'ascenseur a déjà été rénové.

Les transports, les écoles et le collège sont à proximité.
L'ENTPE et l'École nationale supérieure d'architecture de Lyon, situées à quelques minutes, constituent également un atout pour envisager un projet de colocation étudiante.

Les charges mensuelles de 225 € comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et les charges courantes de copropriété.

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 700,00 €.

Honoraires 12.38 % TTC inclus charge acquéreur (105 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501824184
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CC TTC
Transport : Ligne T9
Numéro de mandat : 15056

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.38 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON