Vente Appartement 1 pièce 35 m² Villeurbanne (69100)

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible vous propose de découvrir :

À Villeurbanne, au cœur du quartier Jacques Monod, à proximité immédiate de Lyon, dans un environnement vivant et en pleine évolution

Ce programme bénéficie d'une adresse idéale, où tout s'organise naturellement autour de votre quotidien

Vous profitez d'une excellente accessibilité avec le métro A (Cusset) à quelques minutes à pied, la ligne de bus C17 à proximité, ainsi qu'un accès rapide au périphérique, permettant de rejoindre facilement les différents pôles de la métropole

Je vous propose ce TYPE 1 au sein de la copropriété, parfaitement situé à proximité immédiate des commodités et des transports

Ce bien dévoile un TRÈS BEL ESPACE DE VIE de plus de 23 m², BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à son EXPOSITION SUD, offrant une agréable sensation d'ouverture et de confort tout au long de la journée, permettant d'imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel, dans un environnement entouré de COMMERCES, RESTAURANTS et SERVICES accessibles en quelques instants

Cette résidence vous permet également de bénéficier d'une TVA RÉDUITE À 5,5 % sous réserve d'éligibilité, un véritable atout pour concrétiser votre projet

Résidence moderne en R+5 avec attique
Architecture équilibrée et intégrée dans son environnement
Chauffage urbain et confort thermique optimisé
Menuiseries avec protections solaires
Finitions personnalisables
Locaux vélos sécurisés

Garage en sous-sol en supplément

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien !
Isolation thermique performante
Confort acoustique optimisé
Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 20 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !
-Une étude de financement personnalisée et GRATUITE !
-Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible pour plus d'informations

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non