Vente Appartement 2 pièces 43 m² Thionville (57100)

Vivez à Thionville, travaillez au Luxembourg !

À Thionville, découvrez ce bel appartement T2 situé au 3e étage d'une résidence neuve, offrant 42,28m² habitables ainsi qu'un généreux balcon de 11m².

La pièce de vie avec cuisine ouverte offre 23m² et permet d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'un véritable coin repas.

Les larges ouvertures donnent directement accès au balcon et apportent une belle luminosité naturelle à l'appartement.

La chambre indépendante de 11,12m² présente de bonnes proportions et permet d'installer facilement un lit double ainsi que des rangements tout en conservant une circulation confortable.

La salle d'eau développe, offrant un espace fonctionnel et bien dimensionné pour un appartement de cette typologie.

L'entrée permet une vraie séparation avec la pièce de vie et participe au confort général du logement.

Un placard intégré complète l'agencement et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

Le balcon de près de 11 m² constitue l'un des principaux atouts de cet appartement.

Accessible directement depuis le séjour, il offre suffisamment de place pour créer un coin repas extérieur, installer quelques fauteuils ou aménager un espace détente.

Ce T2 au 3e étage bénéficie de beaux volumes et d'un extérieur généreux, dans un secteur recherché de Thionville, à proximité du Luxembourg.

Parking en sus : 6000e

Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
• Garantie Constructeur 10 ans
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Joris MUIA

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Bonaparte Promotion
9 rue Lafayette, 57000 METZ
57 000 METZ
Tel :

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non