Vente Appartement 5 pièces 95 m² Cholet (49300)

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE

CHOLET - RÉSIDENCE LE BRABANT

Cet appartement, avec vue exceptionnelle sur l'église Saint Pierre, et le Sacré Coeur, saura vous plaire.
L'entrée avec placard distribue sur la SUITE PARENTALE (chambre + salle de douche, lavabo et dressing), puis sur la PIÈCE DE VIE donnant accès à la TERRASSE ROOFTOP, ouverte sur la cuisine A/E.

Le couloir vous amène vers les 2 autres chambres, la salle de bains, et les WC avec lave-mains.

La grande loggia communique avec la pièce de vie, la cuisine et les 2 chambres.

Le cellier a le confort d'être sur le palier.

Côté technique :

Charges de copropriété incluent l'eau froide et une partie du chauffage électrique
Toiture du bâtiment rénovée
Parties communes rénovées
Ascenseur en excellent état

2 CLIMATISATIONS AIR /AIR dans la pièce de vie et dans la chambre parentale

DOUBLE VITRAGE
VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
INTERPHONE
ASCENSEUR

Place privée de stationnement en souterrain.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839495397

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON