Vente Appartement 5 pièces 87 m² Cholet (49300)

Charmant appartement de 87 m² offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Son grand balcon et ses beaux volumes en font un espace de vie agréable dans une résidence sécurisée proche du parc.

CHOLET – Charme, lumière et vue imprenable : un appartement de 87 m² à prix attractif !

Situé proche du parc de Moine dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 87 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses vues imprenables sur Cholet.

Dès l'entrée, découvrez un intérieur plein de charme, où le parquet massif apporte chaleur et élégance à une très belle pièce de vie. Son grand balcon exposé sud-est prolonge agréablement cet espace et permet de profiter d'une vue dégagée.

L'appartement dispose de trois chambres aux volumes généreux, d'une cuisine donnant accès à une loggia orientée à l'ouest, d'une salle d'eau et d'un WC. De nombreux placards facilitent le rangement et l'organisation au quotidien.

Une cave et un garage complètent ce bien et constituent de véritables atouts.

Un prix particulièrement attractif pour cette surface et ces prestations ! Pour un premier achat, un projet de retraite ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux avantages : du charme, de l'espace, des extérieurs et un ascenseur, dans un environnement calme.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3107 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 250 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899855886

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 123
Montant moyen des Charges annuelles : 3107 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON