Vente Appartement 4 pièces 82 m² Agen (47000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
82m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
- Accès
Interphone - Agencement
1 salle de bain -
Réf. annonce
ParuVendu WI178052258 -
Mise à jour
18/10/2026 à 08:23
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/10/2026
Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Agen
AGEN T4 HYPER-CENTRE ? DUPLEX 3 CHAMBRES ? 81,41 m² ? GARAGE
Situé en plein hyper-centre d'Agen, découvrez cet appartement atypique de 81,41 m² au sol (75 m² loi Carrez) , situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement 2 appartements.
Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et le charme des poutres apparentes.
?? Au 2ème étage
Entrée
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing
Salle d'eau
WC séparés
Escalier privatif donnant accès à l'étage supérieur
?? À l'étage
Une ancienne mezzanine aménagée en 3ème chambre, pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis.
? Les + du bien
? Garage fermé et sécurisé avec 2 places de stationnement
? Climatisation
? Cave située dans le garage, offrant un espace de stockage supplémentaire
? Hyper-centre d'Agen
? 3 chambres
? Belle pièce de vie avec poutres apparentes
? Petite copropriété de seulement 2 appartements
? Très faibles charges de copropriété
? DPE C
Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et le charme des poutres apparentes.
?? Au 2ème étage
Entrée
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing
Salle d'eau
WC séparés
Escalier privatif donnant accès à l'étage supérieur
?? À l'étage
Une ancienne mezzanine aménagée en 3ème chambre, pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis.
? Les + du bien
? Garage fermé et sécurisé avec 2 places de stationnement
? Climatisation
? Cave située dans le garage, offrant un espace de stockage supplémentaire
? Hyper-centre d'Agen
? 3 chambres
? Belle pièce de vie avec poutres apparentes
? Petite copropriété de seulement 2 appartements
? Très faibles charges de copropriété
? DPE C
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