Vente Appartement 2 pièces 49 m² Saint-maur-des-fossés (94100)

Grand 2 pièces bien agencé dans une petite copropriété de standing bien entretenue de 1965
Situé au 5eme étage d'un immeuble de 6 étages, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Orientation : Est.
2 minutes à pied de la gare RER A Champigny : 16 minutes de Paris. Nombreuses lignes de bus également .
Situé dans le quartier de Champignol (La Varenne), il bénéficie de commerces, marché, praticiens médicaux?. Les bord de marne sont à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc.
L'appartement est en bon état mais à rénover à votre goût. La salle de bain dispose d'une baignoire à conserver ou à remplacer par une douche. Grande cuisine dînatoire à équiper : le mur séparant la cuisine du salon n'est pas porteur et peut être ouvert
? Ascenseur
? WC indépendant et petit placard dans l'entrée
? Plancher dans la chambre et le séjour
? Volets roulants en bois
? Double vitrage
? Cave privative saine de 3,64 m²
? Balcon donnant sur le séjour
Chauffage collectif au fuel, eau chaude et froide avec compteur individuel
DPE : E due au chauffage collectif fuel. Si passage au gaz ou isolation fine autour des fenêtres : D, Passage gaz et entourage des fenêtres : C
Taxe foncière : 1169
Charges mensuelles : 248 (dont eau froide + eau chaude + chauffage
Possibilité d'une grande place de parking couvert