Vente Appartement 2 pièces 45 m² Toulon (83100)

TOULON SAINT-JEAN-DU-VAR APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES 45,10 M² + BALCON 207 000 €*
À Toulon, au cœur du quartier de Saint-Jean-du-Var, découvrez ce 2 pièces neuf de 45,10 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine en cours de réalisation. Le secteur offre un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Le lot comprend également une place de parking en sous-sol.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie de 26,00 m² réunissant entrée, séjour et cuisine ouverte, une chambre de 13,80 m² et une salle d'eau avec WC de 5,30 m². Le séjour se prolonge par un balcon de 5,70 m².
Conçu selon les standards actuels du logement neuf, il bénéficie notamment de menuiseries avec double vitrage isolant, de volets roulants, d'un carrelage 45 × 45 cm, d'un chauffage électrique avec thermostat programmable, d'un sèche-serviettes dans la salle d'eau, d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique et d'une VMC simple flux. Des brasseurs d'air sont également prévus dans le séjour et la chambre.
Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027.
OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'À FIN OCTOBRE
Prix initial : 211 000 €
Remise exceptionnelle : 4 000 € (2 000 € par pièce)
Prix remisé jusqu'à fin octobre : 207 000 €*
Frais de notaire offerts dans le cadre de l'offre spéciale, jusqu'au 31 octobre.
Une opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Toulon, pour une résidence principale ou un projet patrimonial.
Prix de 207 000 € calculé avec une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité en vigueur. Offre commerciale valable jusqu'à fin octobre, sous réserve de disponibilité du lot et des conditions de l'opération.

Honoraire à la charge du vendeur : 3,60 % TTC
Prix Net Vendeur : 199 548 euros
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : estimé à 1 100 euros par an
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Détail sur la procédure en cours : néant Disponible en juin 2027