Vente Appartement 2 pièces 44 m² Ajaccio (20090)

T2 Récent 44m² Vue Mer 180° & Parking Ajaccio
Exclusivité particulier à particulier.
Magnifique T2 de 44,41 m² (Loi Carrez) situé sur les Hauteurs d'Aspretto (Résidence Genovese), au calme et proche du centre-ville.
Bâtiment récent, moderne et sécurisé, livré en novembre 2019.
Avant-dernier étage avec ligne d'horizon complètement dégagée.
Pièce de vie lumineuse (23,20 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée (2024).
Grande chambre (15,42 m²) avec placard intégré.
Salle d'eau moderne entièrement carrelée et WC indépendant.
Loggia abritée de 8,32 m² avec panorama exceptionnel à 180° sur le golfe, la citadelle et la rive sud.
Place de parking privative et numérotée en sous-sol.
Localisation idéale : Commerces de Saint-Joseph à pied, crique d'Aspretto juste en bas, plage du Ricanto à 1,5 km et aéroport à 3 km.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Excellente isolation (DPE GES Double Classe A).
Prix : 276000 € appartement et place de parking.
Possibilité de vente entièrement appartement entièrement meublé à 288000€
Taxe foncière : 1 403 €
Copropriété saine et sans procédure.
Charges d'env. 52 €/mois.
Agences et curieux s'abstenir strictement.
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