Vente Appartement Appartement T3 avec Balcon en centre ville Cahors

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Vente Appartement 3 pièces 74 m² Cahors (46000)

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130 000 €

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IMMO46 CAHORS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
74m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle d'eau
Général
Chauffage : électrique radiateur
Etage : 1
Accès
Ascenseur
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu C5242MV
Mise à jour
14/10/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
154 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 303 €

Qualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Cahors

Appartement T3 avec Balcon en centre ville

IMMO46 vous propose à la vente ce T3 de 75 m² environ avec balcon situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur.

Cet appartement comprend un séjour de 25m² avec son balcon et sa belle vue sur les collines environnantes, une cuisine de 10m² avec balcon, une chambre de 20m² environ avec sa terrasse vitrée, une seconde chambre de 13m² faisant office actuellement de bureau/bibliothèque, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, se trouve une cave de 10m² environ.

Possibilité d'acquérir en plus 2 places de stationnement dans un parking couvert et sécurisé à proximité.

Charge de copropriété à prévoir

Contact : IMMO46 CAHORS :
-

DPE : C
- GES :B .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ? et ? par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 5242

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.33 %
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 CAHORS

Agence immobilière à Cahors (46000)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.