Vente Appartement 1 pièce 8 m² Paris 13 (75013)

PARIS XIIIème - CAMPO FORMIO / PLACE D'ITALIE / AUSTERLITZ - STUDETTE IDEALEMENT PLACEE AVEC COIN CUISINE & SALLE D'EAU - FAIBLES CHARGES - Métro à 100m

Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette studette idéalement placée à deux pas de l'hôpital de la Pitié Salpêtrière, à 5 minutes de la Place d'Italie

Au cinquième et dernier étage sans ascenseur avec vue dégagée et au calme, cette studette optimisée d'environ 9m2 au sol et 6m2 carrez se compose d'une entrée avec penderie et placard, un coin nuit avec un canapé lit 2 personnes convertible, un coin cuisine avec plan de travail bois, plaque de cuisson, lavabo, espace frigidaire et rangements intégrés

Un wc est disponible sur le pallier

Hauteur sous plafond : 1,90m

Rangements possibles

Parties communes en rénovation (voté et payé)

Peinture refaite en 2025

Studette vendue meublée

Emplacement vélo disponible dans la résidence

Fibre optique installée

Taxe foncière : 250€/an

Charges de copropriété : 50€/trimestre

*****Localisation Idéale *****

- métro 5 Campo Formio et Saint Marcel à 100m

- place d'Italie à 2 minutes à pieds

- supermarché, commerces de proximité et restaurants / brasseries au pied à deux pas

- hôpital La Pitié Salpetrière à deux minutes à pied

- gare d'Austerlitz à 3 minutes à pied

Récapitulatif Technique :

- immeuble de 1900

- métro 5 à deux minutes

- 5 ème étage sans ascenseur

- wc pallier

- libre de toute occupation

Pour plus de renseignementsou organiser une visite, contactez Aimen Mejri !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Mejri Aïmen

Précision localisation : SALEPETRIERE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant