Vente Appartement 3 pièces 64 m² Martigues (13500)

13500 MARTIGUES – T3 RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – VUE DÉGAGÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Julien Truong vous propose ce T3 situé au 7? et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Canal à Martigues.

Une vue dégagée sans vis-à-vis, aucun voisin au-dessus et un intérieur rénové avec goût : cet appartement offre 64,81 m² habitable et 60,18 m² Loi Carrez.

Vous découvrirez une pièce de vie de 36,56 m², loggia fermée comprise, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

La partie nuit comprend deux chambres avec placards de 10,86 m² et 9,75 m². Une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes ainsi que des WC séparés complètent l'appartement.

Les portes à galandage facilitent la circulation et optimisent l'espace. Les peintures sont à rafraîchir selon vos goûts.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs.

Charges de copropriété : environ 238 €/mois. Taxe foncière : 1 063 €/an. DPE : D – GES : D.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Truong Julien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 2856 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant