Vente Appartement 5 pièces 98 m² Vaulx en velin (69120)

69120 – VAULX-EN-VELIN SUD – SECTEUR DUMAS–GENAS – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 98,02 M² – BALCON COUVERT – ASCENSEUR – DPE C

Julie Amar et l'agence Efficity, en partenariat avec Zefir, vous proposent cet appartement familial de 98,02 m² Carrez, au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2012.

De l'espace, de la lumière et un extérieur : cet appartement en bon état général réunit les essentiels pour s'installer en famille. Le séjour permet d'aménager un coin salon et un espace repas, dans le prolongement d'une cuisine ouverte avec comptoir. Le balcon couvert accueille facilement une table pour déjeuner dehors ou profiter d'un moment de détente.

Côté nuit, 4 chambres avec parquet permettent à chacun de trouver sa place. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque complète l'ensemble.

Le secteur offre un quotidien pratique, avec les commerces des Sept Chemins et le Carré de Soie, ses boutiques, restaurants et cinéma. Pour les déplacements, les bus 52 et 68 desservent le quartier et permettent de rejoindre le pôle Vaulx-en-Velin La Soie : métro A vers le centre de Lyon, tramway T3 vers la Part-Dieu et Rhônexpress vers l'aéroport Saint-Exupéry.

En voiture, la proximité du périphérique Laurent Bonnevay facilite les trajets vers Lyon et Villeurbanne, ainsi que les liaisons avec les autoroutes A42, A43 et la rocade Est.

Autre atout : un DPE classé C, avec une consommation conventionnelle de 125 kWh/m²/an et des émissions classées A.

Pour découvrir l'appartement, contactez Julie Amar ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Amar Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant