Vente Appartement 1 pièce 27 m² Nantes (44100)

Christophe Debien – BSK vous présente cet appartement de 27,03 m², situé dans le quartier Chantenay à Nantes, au sein d'une résidence construite en 2013.

Un emplacement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif!

Situé au premier étage avec ascenseur, ce studio offre une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine. Sa configuration permet d'envisager l'aménagement d'un coin nuit afin d'optimiser l'espace selon vos besoins.

Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Implantée dans une impasse, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel, tout en restant proche des commerces et des transports.

Un quartier pratique pour vivre à Nantes.

À quelques minutes à pied, vous profitez des commerces et services de proximité : boulangeries, supérettes, pharmacies et autres commodités du quotidien.

Côté déplacements, le tramway ligne 1 est facilement accessible à pied, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes et de bénéficier des correspondances vers la gare et les différents quartiers de l'agglomération.

Les principaux atouts de cet appartement :

•Une résidence construite en 2013 avec ascenseur.

•Un studio de 27,03 m² situé au premier étage.

•Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle.

•Les commerces et transports accessibles à pied.

•Un emplacement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une opportunité à découvrir dans un quartier nantais bien desservi.

Pour obtenir davantage derenseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement par la messagerie de cette annonce. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Christophe Debien – BSK immobilier

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 350480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 113 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 689,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026

Score DPE : 174 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTOPHE DEBIEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 689 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 770